就爱耽美 > 言情总裁 > 许你上云端 > 分卷阅读77

/  报警也不太好使。忽然之间那条路上的摄像头就集体的坏掉了,修好后又集体的被黑布罩头了。

警叔们蹲点出动倒正好逮着过几个人,但拘留也并没谁在怕的。人家认罪也老实,该赔钱赔钱,关几天出来,该打砸还来。

。。。

陶街面积不大,外围一圈商铺,内里横平竖直两条街,都是两层的铺面。这地儿夹杂在居民区和几所学校中间,人流量大,消费以中低档居多。

老板们本来做的就不是大生意,再遇到这些地痞无赖没完没了的搞事情,自然叫苦连天。

阮经理说,已经有五六家明确表示,今年商铺到期后,不再续租。

阮经理说,最近商户间在传,说是陶街那片儿地方被某开发商看中要盖高层呢。因为给出的补偿价低,大老板不肯卖,这才被人寻衅找茬。反正就是要让他们做不成生意,滚出这片儿地方去。

商户们都不傻,知道这多事之秋来得不寻常。总结下来,并不是哪家哪店得罪了人,便纷纷相信是开发商作出的妖。

这年头,谁玩得过开发商啊。赚钱不赚钱的,别把命搭上,反正补偿金什么的也轮不到咱。

所以今年到期在即,收拾收拾另寻店址为妙……

——阮经理问,这样下去,很可能造成陶街商户流失严重,这事儿怎么解决啊?

——而这事儿吧,许苏听起来,却实在很有一种熟悉感。

这手法,这操作……

当年,她拿下淘街,也是在续租的当口,也是不正当手段,虽然没这么赤果果的耍流氓。

。。。

先是因着那家把她看上的衣服,剥下来卖给贵妇的店惹毛了她,于是托同学叶吉儿出面,二十块钱一个钟请同学“逛街”。“顾客”源源不断涌向那家店,占据沙发、货架前、试衣间……

还有仿版,店里今天挂上的版,明天就有人穿着劣质同款在门口来回晃荡。

……没过多久,毫无业绩的店长辞职了。

再坚持一阵,商家挂牌歇业了。

——她歇业得太痛快,许苏也有点儿诧异。毕竟轻奢品牌,不说资金雄厚,也该有起码的实力。

深入了解才知道,是因为店面租期快到了。

那时候陶街刚建成两年,走中高档路线,还没怎么旺起来。

商户们合同一签三年,为初期收拢人气,其中前一年半算开发商送的,不用交租。所以平均下来,租金减半,算是相当低廉。

那时候正好是到期该续签的第三年,按合同需提前三个月续签。因生意不咋好,商户们便希望租金能继续减半。具体怎么个定法,还在观望等说法。

许苏也是在挤兑成衣店的过程中,发现了可操作之处。

。。。

也是传言,说有开发商看中这地儿了,要建高档社区和商场,打造高端生活圈,已经就拆迁事宜与负责人进行洽谈了。

为此她还组了个高档车队进去市场悠过两圈。

还有西装革履很有派头的小分队去管理处悠过两圈。

还租了两台掘机去停了两天……当然被管理处撵走了,还收了点儿占道费,但这都是小节,因为“补偿款尚未谈笼”呗。

她也没有做太多,因为时机刚刚好。等再有人去管理处询问租金时,负责人都叹气了:“新的招商政策正在重新商讨中,等定下来会公布……”

没有商户续租,他们得重新招商了。

——拿下陶街没花冤枉钱,毕竟原来并不旺,那可怜的境况狮子也张不开大口。

许苏先不急着招商。

她仍然请学生们“逛街”,十块钱一个钟,纯逛不要求购物,人头在就行。

街上也允许摆摊不收租金管理费,学生如果做走鬼老板也另给逛街费——当然,几个月后摆摊占道就被整改,那又另说。

最热闹的时候,陶街跟毕业生招聘会似的。反正在那里瞎呆一天嫌百来块,是拿书学习还是拉对象恋爱也随你,干嘛在校园呆着不去陶街呆着呢。学生们呼朋唤友,在那里支牌桌支书桌,直到人多支不开。

有人气就会有生意,最先旺起来的就是餐饮娱乐业。在这里呆着顺便吃吃玩玩,反正时间就是金钱,就当有人请客了。

因为地摊的存在,大大拉低了生意的档次,店铺经营者见客流如注怎么不流入咱家呢,原来价格高冷了,跟风作调整。整个陶街的生意档次慢慢都跟着降下来了,越来越适合普通民众消费,适合学生消费。

人气旺起来,小老板们当然舍不得撤了。

招商什么的,不存在的。

而消费是有习惯的,逛惯了玩熟了的地方,回头客是常有的。

陶街活起来。

。。。

许苏隔天去陶街逛了逛,阮经理特意把她领到一家店门口,说这家店正被盯上了,生意没法做。

也是家服装店,看得出原本的窗明几净,但门窗


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