第九十六章 回购(1/2)

由于棚改、房贷等政策的影响，泉城房地产市场有了一次井喷式爆发，很多积压多年的房子销售一空，许多棚户区改造新项目也如雨后春笋，城市面貌焕然一新。

柳风看准时机，拿下几个项目，当然也不能头脑发热，房地产市场整体处于供过于求的状态，不能盲目乐观，当别人都蜂拥进入房地产市场的时候，就是柳风想着该要适当退出的时候，如今，茂林集团资金充裕，狠狠的赚了一笔，柳风考虑该是要回购君豪的时候了。

当初沈君豪卖掉君豪的时候，与洋人布朗先生有五年之约，五年内溢价10%回购，如今刚到三年，还有两年时间。但是柳风当初答应卖掉君豪，救茂林时候的承诺，这个诺言一直在柳风心里。如今，这是时候，虽然距离回购还有两年，但是房地产市场风云变幻莫测，是时候回购了，柳风决定不再等了。

柳风把沈君豪、苏茂林还有亦婷叫到一起，商量这件事。“沈伯，当初您为了救茂林集团，不惜卖掉君豪，筹措资金挽救茂林，如今，茂林羽翼丰满，资金充裕，我想回购君豪，你看呢？”“老沈，我觉得柳风说的对，趁着形势好，抓紧回购，免得夜长梦多，否则我没有脸面对沈家人。”

“小柳，我觉得现在房地产市场正红火的时候，现在退出你不后悔？要不，咱再搏一把，等到年底再说？”“沈伯，您的心意我理解，虽然距离回购的最后期限还早，但是目前房地产市场这种火爆有些让人可怕，我觉得还是先抽出一部分资金回购君豪，把您辛苦多年创下的基业完璧归赵，这也是我这些年最大的心愿。”柳风耐心地解释。“沈伯，我觉得柳风是对的，应该及时回购，洋人靠不住，早回购早放心。”

四个人终于达成一致，下一步就是和洋人谈判的事。“小柳，我是这样想的，这次君豪的回购还是由你主谈，我们都老了，该你们年轻人出马了。”“还有就是，我和老苏谈过了，君豪和茂林我们实行混合式交叉持股，都各占一半，我们老了，以后是你们年轻人的天下，我们就是一家人，这样持股才能显出一家人，不能在分开了。”

“柳风，你沈伯说的对，由你主谈，亦婷配合，尽快收回，至于股份好说，我同意沈伯的”既然这样，一切都好说了，茂林可以不伤元气，抽出一部分资金后，可以继续完成剩下的项目。“爸，沈伯，我对茂林今后有个想法今天也给你们两位老人说说，你们拿主意。今后房地产市场仍然作为茂林的主业，但是我想今后逐步萎缩到集团的三分之一业务，今后我想趁着时机进入实体经济，优先发展新兴行业，尤其是智能制造业、新能源业作为我们的新主业。”

“茂林的发展，你们年轻人说了算，我们做你们的后盾”沈君豪率先表态，苏茂林也不反对，亦婷是夫唱妇随，这样就确定了今后的发展方向，下一步就是和洋人谈回购的事了。

柳风让亦婷起草了一分公函，大意就是按照当初签的合同规定，五年之内可以溢价回购，合同上白纸黑字，柳风想洋人应该没有什么可以耍赖的，但是事情还是想复杂一点为好。

柳风和亦婷联系到洋人布朗先生，布朗先生是全球酒店业大亨，全球连锁，当初看中的就是全程的黄金海岸，作为占领中国市场的一个桥头堡，当初购买君豪时，还算仁义，没有太多杀价，知道沈先生卖君豪就是为了救茂林，否则也不会卖，以前经过多次协商，沈君豪都没答应，这次虽然沈君豪主动找到布朗先生，布朗先生审时度势，没有太为难沈君豪。

布朗先生当初判断中国的房地产也也会像美国一样经历两房危机，这一个亿砸进去也是石沉大海，也会再次被套进去，所以布朗先生毫不犹豫的答应了，对于沈君豪提出的回购也是爽快的答应了，而且没有设置多少障碍，只溢价区区10%，就是布朗先生算准了沈先生没有翻本的机会，他算定这次他一定会赢。

所以对于这次柳风来商量回购的事，没有一点思想准备。而当亦婷拿着合同过来时一下子傻眼了，布朗双手一摊，“中国的房地产，太不可思议了，你们赢了。”“不过我们能不能谈谈，我再出10%，你们停止回购，ok？”当然，柳风不会同意了，君豪是沈苏两家人上一辈人打拼而来的，有他们多年的心血，不是用金钱可以衡量的，它是无价的。

“如果你们要回购，我很遗憾，但是我会遵守合约，我想见见沈先生，他太厉害啦。”“布朗先生，不是沈先生厉害，你知道这是中国，一切都有可能，谢谢你能够守约。”“我们美国人是遵纪守法的，输就是输，我希望下次合作，你的君豪如果想出手，请第一个联系我，ok?”“那当然，不过你不会有这个机会了。”柳风毅然的回答。

这次回购也是比想象的顺利，布朗先生虽然生意精，但是还是在君豪上失算了，不，他输给的是中国。沈君豪和苏茂林也商量了一下君豪回归后，成立董事会的事，还是沈君豪担任董事长，至于总经理，由于飘澪还没有毕业，还是想暂时让柳风兼任，因为他们都相信柳风的能力，有柳风在，他们放心。

柳风虽然再三推辞，两位老人就是亲人一般，他怎么能忍心拒绝，个人虽然苦一点累一点，总不能让两位老人去操心吧，这次也调整了股份，两家在君豪和茂林都各占50%的股份，两家捆绑在一起。